Nhà cổ hoang tàn đẹp như khách sạn sau sửa

Căn hộ được thiết kế theo phong cách Art & Crafts nằm trên tầng hai một ngôi nhà Pháp cổ ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội thuộc sở hữu của một cặp vợ chồng trẻ.

Lối lên nhà nhỏ hẹp, giống như nhiều căn hộ trên tầng ở các ngôi nhà cổ khác của Hà Nội.

Căn hộ bị bỏ không đã gần 20 năm qua. Trước khi cải tạo, từng mảng tường bên trong đã bong tróc, nhà phải dùng điện mới thấy rõ lối đi.

Năm 2018, khi cải tạo công trình, kiến trúc sư Trần Thắng (AMO Architect) quyết định giải phóng bức tường ngăn phòng. Lớp trần cũ cũng được tháo bỏ, nhờ thế bổ sung thêm được gác lửng, giúp căn hộ mở rộng không gian sinh hoạt tối đa và tận dụng được ánh sáng tự nhiên.

Nhà quá cũ kỹ nên toàn bộ phần thô (tường, mái nhà, hệ cửa) phải xử lý lại toàn bộ tường. Sàn nhà được đổ dày thêm 6m, tạo sự vững chắc, nhờ thế hộ gia đình sống phía dưới không còn phàn nàn về việc người ở trên đi lại.

Hệ mái ngói cũ kỹ được thay thế bằng mái ngói mới, nhưng để đảm bảo chắc chắn, kiến trúc sư phủ thêm một lớp mái tôn lên trên. Ngoài ra, một phần bên ngoài lợp mái kính, giúp ban ngày ánh sáng tự nhiên tràn ngập trong nhà, còn buổi tối, gia chủ có thể ngồi trong nhà ngắm đèn điện và trăng sao ngoài trời.

Dỡ bỏ bức tường ngăn, ở tầng trệt, ngoài phòng khách rộng rãi, căn hộ còn làm thêm được một khu vực ăn uống, một nhà bếp cùng lối cầu thang tiện lợi dẫn lên phòng ngủ phía trên.

Phòng ngủ được chuyển lên trên gác lửng mới làm thêm. Nhờ làm thêm gác lửng mà diện tích sử dụng trong nhà được nâng lên thành 68 m2 (trước đây chỉ hơn 40 m2).

Sân trời và ban công rộng 18 m2, nhìn thẳng xuống ngã tư Tô Hiến Thành – Mai Hắc Đế đông vui nhộn nhịp, cung cấp thêm một không gian làm việc và thư giãn cho căn hộ.

Cặp vợ chồng trẻ ban đầu chỉ định thuê căn hộ lâu dài, sửa sang để làm homestay. Sau khi đã bỏ 550 triệu chi phí xây dựng, cộng thêm mua sắm một số đồ đạc, họ thấy quá ưng ý với không gian mới nên quyết định mua luôn, sau này sẽ dọn về ở.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt.

Bản vẽ mặt bằng tầng lửng.